На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Venice 10 Building A, Dubai South

Апартамент с частичной меблировкой | Люксовая отделка

1спальни 1 ванных 68 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в prestigioso проекте Azizi Venice 10, Building A, расположена в динамично развивающемся районе Дубай Саут. Это новое off-plan жилье площадью 727 ft² (≈ 68 m²) предлагает современный дизайн и удобную планировку. Квартира сдается без мебели и готова к персональной отделке. Помещение ориентировано на водные виды и панорамы внутри сообщества.

Планировка выполнена с учетом современных стандартов жилья: открытая кухня с полным набором бытовой техники, встроенные гардеробы, кладовая и прачечная. Квартира оснащена системой умного дома и центральным кондиционированием воздуха. Приватный балкон предоставляет живописные виды на озерные пейзажи и водные каналы сообщества.

Azizi Venice 10 — это комплексный водно-ориентированный проект застройщика Azizi Developments, созданный как гибридное пространство современной роскоши и спокойного образа жизни. Комплекс находится в непосредственной близости к станции Дубай Метро, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Район Дубай Саут активно развивается, привлекая как инвесторов, так и конечных пользователей.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Застройщик Azizi Developments известен внимательным подходом к архитектуре и детализации общественных пространств. Комплекс создан для жизни в закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью, что обеспечивает приватность и комфорт жильцов.

Квартира подходит как для инвесторов, заинтересованных в растущем рынке Дубай Саут, так и для конечных пользователей, которые ценят современное жилье с потенциалом доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости в стратегически важном микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.9 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.2 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah30 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.2 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.9 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 106
Доход в год
₽ 2 617 272
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 10 Building A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584684195
Реф объектаAS-187012
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadeem Yelukar
BRN брокера27996
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос