На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Pulse Boulevard Apartments - C3, Dubai South

Просторная 2br + Комната для прислуги | Вид на бассейн | Свободна

2спальни 4 ванных 116 m² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в корпусе C3 жилого комплекса The Pulse Boulevard в Дубай Саут — полностью готова к заселению. Общая площадь 1 247 ft² (≈ 116 m²), четыре ванные комнаты и служебная комната с отдельным санузлом создают комфортное пространство для семьи. Квартира уже доступна для немедленного заселения без предварительных работ.

Интерьер полностью переоборудован и доведен до современного стандарта. Две ванные комнаты полностью отремонтированы с новой плиткой и фурнитурой, установлены новые водонагреватели. На балконе обновлена ограда и напольное покрытие, в одном из санузлов установлена новая дверь душевой кабины. Все окна профессионально переуплотнены для надежной теплоизоляции. Потолок балкона полностью отделан, что придает помещению законченный вид. В кухне предусмотрена точка подключения посудомоечной машины. Из квартиры открывается спокойный вид на бассейн комплекса.

The Pulse Boulevard находится в центре динамичного сообщества Dubai South с развитой инфраструктурой. Жители имеют доступ к благоустроенным паркам, торговым точкам и кафе. Район хорошо связан с Международным аэропортом имени Аль-Мактума и основными магистралями Дубая.

Квартира предназначена для семей, ищущих готовое к проживанию жилье в устоявшемся сообществе с хорошей инфраструктурой и удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.9 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.9 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 388 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 255 552
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 627 776
VAT на комиссию (5%)₽ 31 389
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 573 553

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 622
Сумма кредита
₽ 23 541 600
Переплата
₽ 17 744 955
Итого за весь срок
₽ 49 133 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 722
Доход в год
₽ 2 636 659
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Boulevard Apartments - C3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7189094351
Реф объектаAS-180496
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос