На продажу

Квартира с 2 спальнями в Windsor House - Tower B, Dubai South

Просторная 2-комнатная с видом на бассейн, питомцы приветствуются

2спальни 3 ванных 105 m² 1парковка

Описание

Windsor House — первый проект Ellington в Dubai South.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

Вид на бассейн Просторная планировка Нижние этажи 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой Площадь: 1 131 кв. фут Балкон Прачечная Гостевой санузел Открытая кухня Встроенные шкафы-гардеробы Панорамные окна от пола до потолка Парковочное место Без мебели

Инфраструктура: бассейн для взрослых детский бассейн современный фитнес-центр студия пилатеса и площадка для йоги на открытом воздухе освещённый внутренний двор и озеленённые зоны отдыха крытые и открытые детские игровые площадки зона барбекю и открытая столовая клубный дом с игровой комнатой площадки для бочче и крокета зоны для домашних животных: ванна и игровая площадка для питомцев lounge для жителей магазины и рестораны на первом этаже охрана 24/7

Близость к ключевым объектам: 10 мин — Международный аэропорт Al Maktoum 16 мин — Expo City Dubai 16 мин — станция Etihad Rail 17 мин — аэрокосмический хаб MBR 20 мин — торговый центр Ibn Battuta Mall 23 мин — Dubai Parks & Resorts

Dubai South: Полностью интегрированный город, спланированный с целью создать счастливое, творческое и развитое сообщество. Dubai South предлагает разнообразные жилые комплексы для различных образов жизни. Стратегически расположенный вокруг крупнейшего в мире аэропорта, Dubai South — это инклюзивное и сплочённое сообщество, поддерживаемое интеллектуальной и устойчивой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.8 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 282 730
Доход в год
₽ 3 392 760
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Windsor House - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71806568491
Реф объектаAS-184847
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMaria Carmela Dela Cruz
BRN брокера50987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос