На продажу

Квартира с 3 спальнями в Cresswell Views, Dubai South

Готово 2026 | Низкая цена за кв.фут | Удобный план платежей

3спальни 4 ванных 200 m²

Описание

Трёхкомнатная квартира в проекте Cresswell Views — современном жилом комплексе в районе Dubai South. Недвижимость предлагается без отделки, общей площадью 2 152 ft² (≈ 200 m²), со статусом off-plan и плановой сдачей в декабре 2026 года. Квартира оснащена четырьмя ванными комнатами и располагает просторной планировкой, ориентированной на семьи, которые ценят комфорт и современный стиль жизни в спокойной жилой среде.

Планировка предусматривает закрытую кухню, обширную гостиную и столовую, а также три спальни в формате en-suite с собственными ванными комнатами. Объект включает просторный балкон с открытыми видами, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Проект предусматривает отделку с элегантными дизайнерскими деталями и премиальными материалами, а также дополнительное помещение для хранения вещей.

Комплекс Cresswell Views — это семиэтажная застройка, занимающая 2 710 кв.м, расположена в самом сердце Residential City в Dubai South. Местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: до аэропорта Al Maktoum — 10 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, до Downtown Dubai и Dubai Marina — 25–30 минут. В непосредственной близости находятся школы, торговые центры и будущая станция метро.

Проект разработан с ориентацией на современную жилую инфраструктуру в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Условия рассрочки предусматривают гибкую схему платежей: 10% при резервировании, 30% в период строительства и 60% при передаче объекта. Резидентам доступны фитнес-центр, крышный бассейн с панорамными видами, ландшафтный сад и дополнительная инфраструктура для активного отдыха и релаксации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.2 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.2 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 053 760
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 282 150
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 141 075
VAT на комиссию (5%)₽ 57 054
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 60 828 309

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 250 148
Сумма кредита
₽ 42 790 320
Переплата
₽ 32 254 065
Итого за весь срок
₽ 89 307 825

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 399 376
Доход в год
₽ 4 792 516
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Cresswell Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71736314482
Реф объектаAS-150402
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос