Просторная 3-комнатная | Комната для прислуги | Свободна — Dubai South, Дубай

На продажу

Просторная 3-комнатная | Комната для прислуги | Свободна

3спальни 4 ванных 1590 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями в The Pulse Boulevard Apartments, Дубай Саут, представляет собой просторное жилое пространство, готовое к заселению. Объект площадью 1 590 ft² (≈ 148 m²) включает четыре ванные комнаты, комнату для прислуги с собственной ванной и полностью меблирован. Квартира предназначена как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в динамично развивающемся районе.

Планировка строится на принципе открытого пространства с современной кухней, оборудованной встроенной мебелью. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, одна из них имеет гардеробную. Квартира располагает просторным балконом и дополнительными помещениями для хранения. К объекту прилагаются два закрытых парковочных места.

The Pulse Boulevard Apartments расположен в Дубай Саут, стратегическом районе с отличной транспортной доступностью. До аэропорта Al Maktoum International можно добраться за 10 минут, до Expo City Dubai — за 12 минут. Комплекс имеет прямой доступ к дороге Emirates Road (E611) и находится в непосредственной близости от школ, торговых центров и кафе.

The Pulse Boulevard Apartments — это мастер-план, созданный для современной семейной жизни. Комплекс сочетает удобство городской инфраструктуры с благоустроенной территорией, многоуровневой безопасностью и целым спектром оздоровительных сооружений. Сообщество ориентировано на качество жизни и долгосрочную стоимость недвижимости, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.1 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.8 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.8 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 900
Доход в год
AED 142 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Boulevard Apartments - C1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7143603182
Реф объектаAS-162268
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос