На продажу

Квартира с 3 спальнями в Avenew 888 Modo, Dubai South

Просторная 3-комнатная | Современное жилье | Выгодная инвестиция

3спальни 3 ванных 120 m² Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира площадью 1 289 ft² (≈ 120 м²) в проекте Avenew 888 Modo, расположенная в центре быстроразвивающегося района Dubai South. Жилище находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2028 года. Три полноценные спальни, три ванные комнаты и продуманная планировка делают эту квартиру привлекательной как для семей, так и для инвесторов.

Интерьер разработан с ориентацией на современный образ жизни и максимальный комфорт. Квартира спроектирована с открытыми жилыми зонами, которые обеспечивают естественное освещение и создают светлую, приветливую атмосферу. Каждая спальня просторная, с современными отделочными материалами. Большие окна пропускают обилие дневного света, а интеллектуальная планировка пространства повышает функциональность всех комнат.

Avenew 888 Modo — это мастер-план в Dubai South, спроектированный с акцентом на благополучие жителей, удобство и общинный образ жизни. Комплекс окружён озеленёнными территориями и предлагает полный спектр премиум-удобств для различных возрастов и интересов. Район обладает стратегическим расположением с удобным доступом к основным магистралям и ключевым городским направлениям, что обеспечивает как связанность, так и спокойствие.

Проект разработан застройщиком с целью создания устойчивого сообщества, ориентированного на долгосрочный потенциал роста. Квартира предлагается без отделки и доступна на гибких условиях рассрочки, что делает её привлекательным вариантом как для конечных потребителей, стремящихся к качественному проживанию, так и для инвесторов, интересующихся перспективами развития Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.7 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.5 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.7 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 372 454

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 290 808
Доход в год
₽ 3 489 696
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888 Modo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777065113
Реф объектаAS-165587
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос