На продажу

Квартира с 3 спальнями в Azizi Venice 3 Tower B, Dubai South

Вид на лагуну и оперу | Nearly Completed | выгодная цена

3спальни 4 ванных 1444 ft²

Описание

fam Properties с гордостью представляет новую квартиру off-plan в престижном Azizi Venice 3, корпус B, Dubai South.

Характеристики недвижимости: 3 спальни + комната для горничной 4 ванные комнаты Площадь: 1 444 кв. футов Цена: AED 2 200 000 Без мебели Вид на лагуну и оперный театр Открытая кухня с техникой

Особенности и удобства: Бассейн Детская игровая площадка Газон или сад Водная лагуна Балкон Гардеробная Лифт Общий спортзал Детская игровая зона Круглосуточная охрана Близость к метро

Эта новостройка предлагает современный образ жизни в динамичном сообществе — идеальный вариант как для инвесторов, так и для собственников. Недвижимость отличается удобным расположением и широким спектром услуг досуга и быта.

Azizi Venice — тщательно спланированное сообщество от застройщика Azizi Developers, известного своим качеством и инновационным подходом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties — компанией, которой доверяют более 9 200 клиентов и которая получила оценку 4,9 из 5 звёзд.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.8 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.1 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.9 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.1 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.8 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 400
Доход в год
AED 184 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 3 Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542624416
Реф объектаAS-181164
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос