На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в The Pulse Beachfront 1, Dubai South

Таунхаус | Премиум участок | Близко к удобствам

3спальни 5 ванных 266 m² Вид на море

Описание

Таунхаус из трёх спален в престижном закрытом комплексе The Pulse Beachfront 1, расположенном в Дубай Саут. Общая площадь резиденции составляет 2 868 ft² (≈ 267 m²), что обеспечивает просторное и удобное жилое пространство. Объект готов к заселению, предлагается без отделки и мебели, позволяя владельцу полностью персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

Планировка включает три просторные спальни и пять ванных комнат, что делает недвижимость привлекательной как для больших семей, так и для инвесторов, заинтересованных в аренде. Таунхаус оснащён отдельной комнатой для прислуги, прачечной и встроенными шкафами для хранения. Кухня полностью оборудована современной техникой. Приватный балкон, выходящий на территорию комплекса, обеспечивает спокойствие и приватность. Объект расположен на охраняемой территории с закрытым гаражом.

The Pulse Beachfront 1 — современный, защищённый комплекс в Дубай Саут, стратегически расположенный вблизи Expo 2020 Dubai и будущих развивающихся зон этого динамично развивающегося района. Район предлагает удобный доступ к ключевым инфраструктурным объектам и новым инвестиционным возможностям в Дубае.

Таунхаус идеален для семей, ищущих современный дом с возможностью полной кастомизации пространства, а также для инвесторов, стремящихся приобрести готовую к сдаче в аренду резиденцию в развивающемся районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.8 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.4 км · 32 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.6 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21.5 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.6 км · 39 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 858 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 554 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 777 160
VAT на комиссию (5%)₽ 88 858
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 94 548 374

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 389 591
Сумма кредита
₽ 66 643 500
Переплата
₽ 50 233 879
Итого за весь срок
₽ 139 091 879

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 622 006
Доход в год
₽ 7 464 072
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Beachfront 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69380478432
Реф объектаVS-187448
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос