Премиум офисное пространство | Shell And Core | Свободная зона — Dubai South, Дубай

В аренду

Премиум офисное пространство | Shell And Core | Свободная зона

Студия 0 ванных 40077 ft²

Описание

Офис в престижном парке Dubai South Business Park расположен в одном из самых динамично развивающихся коммерческих и логистических центров Дубая. Площадь помещения составляет 40 077 ft² (≈ 3 727 m²). Пространство готово к заселению и предназначено для стартапов, малых и средних предприятий, а также корпоративных головных офисов. Сдается в аренду без отделки, что позволяет арендаторам создать рабочую среду в соответствии с собственными потребностями.

Офис может быть обустроен как готовое помещение с отделкой либо предоставляется в формате shell & core, предоставляя гибкость при планировании рабочих пространств. Большая площадь и высокие потолки позволяют реализовать различные конфигурации офисных зон, от открытых рабочих областей до приватных кабинетов и переговорных комнат. На территории проекта предусмотрено достаточное количество паркомест для сотрудников и посетителей.

Dubai South Business Park находится в ключевом логистическом узле города, в минутах от международного аэропорта Аль-Мактум и портового комплекса Джебел-Али. Благодаря прямому доступу на шейх-мохаммед бин заид роуд и близости к Expo City Dubai, объект обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми центрами и транспортными магистралями Дубая.

Проект разработан как современный деловой кластер с инфраструктурой мирового уровня. Территория комплекса включает розничные пространства и заведения питания, создавая полнофункциональную экосистему для развития бизнеса. Статус free zone позволяет компаниям получить преимущества в виде 100% иностранного владения, возможности двойного лицензирования и наличия на месте службы лицензирования и миграционных органов.

Объект привлекателен для компаний, ориентированных на расширение в логистическом секторе и международной торговле, а также для организаций, которым требуется высокоскоростное соединение с портами и аэропортами Дубая. Гибкие условия аренды и разнообразные варианты планировки поддерживают как краткосрочные, так и долгосрочные коммерческие стратегии.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.2 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.5 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah22.3 км · 38 мин на машине
  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.7 км · 44 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 4 608 855
Депозит (5%)AED 230 443
Комиссия брокеру (5%)AED 230 443
VAT на комиссию (5%)AED 11 522
Итого к оплате при заселенииAED 5 081 263

О проекте

Dubai South Business Park B3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71184111211
Реф объектаCR-169684
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерJack Kennedy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос