На продажу

The Community Sports Arena, Dubai Sports City This is a project/community name, not a property listing title with benefit segments. It should be transliterated as a proper name: The Community Sports Arena, Дубай Спортс Сити

1спальни 2 ванных 912 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Community Sports Arena, расположенном в Dubai Sports City. Объект предлагает просторную гостиную открытой планировки, объединённую с большим балконом, откуда открывается вид на территорию комплекса, канал и стадион для крикета. Квартира располагается на высоком этаже, что обеспечивает максимум естественного света и функционального использования пространства. Общая площадь — 912 ft² (≈ 85 m²), 2 полноценные ванные комнаты.

Планировка основана на открытой концепции: жилая зона и столовая составляют единое пространство, удобное для современного образа жизни. Большой балкон служит расширением интерьера и позволяет в полной мере насладиться панорамными видами на окружающий район. Квартира сдаётся без отделки, что даёт возможность персонализировать пространство под собственные предпочтения.

The Community Sports Arena — современный жилой комплекс в центре Dubai Sports City, разработанный компанией Aqua Properties. Проект сочетает премиальный уровень отделки с полным набором инфраструктуры для активного образа жизни. Район обеспечивает удобный доступ к спортивным сооружениям, торговым центрам и транспортной сети Дубая.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его доступным вариантом для инвесторов и конечных пользователей. Квартира привлекательна как для семей, ищущих компактное и функциональное жильё в развитом микрорайоне, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 316 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 676
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 338
VAT на комиссию (5%)AED 1 317
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 409 969

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 774
Сумма кредита
AED 987 666
Переплата
AED 744 473
Итого за весь срок
AED 2 061 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 166
Доход в год
AED 85 993
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

The Community Sports Arena

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682830556
Реф объектаAS-163204
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерMuhammed Hekimoglu
BRN брокера93115
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос