На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 777, Дубай Спортс Сити

1к | Четкие сроки сдачи и отделка «под ключ»

1спальни 2 ванных 86 m²

Описание

Однокомнатная квартира, которую можно спланировать, — вот что предлагает MAG 777 (Dubai Sports City). Здесь всё ясно: видимый прогресс строительства и реалистичные сроки сдачи.

Строительство завершено примерно на 70%, заселение ожидается через ~8 месяцев. Общая площадь: 924,63 кв. фута, вид на сообщество Victory Heights, расположение на верхних этажах.

Схема платежей адаптирована под ипотеку: первоначальный взнос 20%, остаток — при сдаче дома за счёт банковского финансирования. В комплектации — техника Teka (включая стиральную машину) и полная облицовка стен для финишного, однородного вида.

Ключевые параметры: - Цена: AED 1 563 000 - Общая площадь: 924,63 кв. фута - Вид на сообщество Victory Heights — спокойная обстановка

Запросите полный информационный пакет с деталями наличия и графиком платежей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 074 040
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 442 962
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 721 481
VAT на комиссию (5%)₽ 36 074
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 568 826

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 158 164
Сумма кредита
₽ 27 055 530
Переплата
₽ 20 393 650
Итого за весь срок
₽ 56 467 690

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 303
Доход в год
₽ 2 355 635
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662813771
Реф объектаAS-176395
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос