На продажу

Квартира с 2 спальнями в Contemporary Cluster Building 165, Джебель Али

Просторная студия на высоком этаже | Готова к вселению

2спальни 3 ванных 130 m²

Описание

fam Properties представляет просторную 2-комнатную квартиру в Contemporary Cluster, Building 165, Jebel Ali, Dubai. Разработанный компанией Nakheel, этот объект предлагает щедрую планировку площадью 1 404 кв. фт, три ванные комнаты и вид на комплекс — отличный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Характеристики объекта:

- Цена: AED 1 375 000 - Площадь: 1 404,04 кв. фт - Спальни: 2 - Ванные комнаты: 3 - Отделка: Без отделки - Вид: На комплекс

Особенности и удобства:

- Просторная планировка со встроенными шкафами - Кухня открытого типа - Отдельная прачечная - Центральное кондиционирование - Сообщество, дружелюбное к домашним животным - Общий бассейн и детский бассейн - Детская площадка - Элегантный холл здания - Круглосуточная охрана - Удобный доступ к станции метро

Расположенная в сложившемся жилом комплексе, эта квартира сочетает комфортные жилые пространства с практичными удобствами и удобными транспортными связями. Её щедрая площадь и семейные удобства делают её привлекательным выбором для домовладельцев и инвесторов, ищущих объект в Jebel Ali.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с Shahzaib Shahid, старшим консультантом по недвижимости, fam Properties, филиал Furjan.

О компании fam Properties

fam Properties — одно из ведущих агентств недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 отделениях и рейтингом удовлетворённости клиентов 4,9 из 5 от более чем 9 200 клиентов.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 735 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 269 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 634 700
VAT на комиссию (5%)₽ 31 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 940 871

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 139 140
Сумма кредита
₽ 23 801 250
Переплата
₽ 17 940 671
Итого за весь срок
₽ 49 675 671

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 254 938
Доход в год
₽ 3 059 254
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Contemporary Cluster Building 165

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120060300
Реф объектаAS-185555
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос