На продажу

Квартира с 2 спальнями в South Garden E, Джебель Али

Идеальное месторасположение | Рядом с метро | Просторная

2спальни 3 ванных 107 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 1 152 ft² (≈ 107 m²) в комплексе South Garden Buildings D&E, расположенном в сообществе Wasl Gate на территории Jebel Ali Village. Проект реализуется компанией Wasl Properties. Квартира предлагается без отделки и готова к заселению согласно плану застройщика.

Планировка предусматривает открытую концепцию основных зон с современной кухней, две отдельные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Большой балкон дополняет жилое пространство. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования, качественной звукоизоляцией и отделкой в нейтральной палитре.

Комплекс South Garden расположен в Jebel Ali, одном из динамично развивающихся районов Дубая с удобной транспортной инфраструктурой. Станция метро Energy находится в 381 метрах от дома. Dubai Festival Plaza находится в 721 метре, что обеспечивает близкий доступ к торговле и развлечениям. В районе расположены школы, медицинские учреждения и детские центры. Expo City, Dubai Marina и торговые центры города доступны в течение 10–20 минут. Доступ до обоих международных аэропортов Дубая не превышает 30 минут.

Проект ориентирован на первичных покупателей и инвесторов, ищущих доступное жилье с метро-доступом в стабильном районе. Гибкие условия рассрочки от застройщика делают покупку более доступной. Квартира предполагает потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря популярности локации среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 296 655
Доход в год
₽ 3 559 859
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769226133
Реф объектаAS-188224
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос