На продажу

Студия в South Garden E, Джебель Али

Рядом с метро | Вид на парк | Рядом с храмом

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте South Garden E, расположенном в Джебель Али, предлагается на продажу. Площадь составляет 438 ft² (≈ 41 м²), одна ванная комната. Проект находится на стадии строительства, что предоставляет инвесторам и конечным пользователям гибкие условия приобретения.

Студия спроектирована с просторной открытой планировкой, которая максимально использует доступное пространство. Современная открытая кухня интегрирована в жилую зону, создавая единое и функциональное пространство. Помещение отличается панорамным видом на парк, обеспечивающим естественное освещение и ощущение открытости. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, а отделка выполнена на высоком уровне качества.

Джебель Али — динамично развивающееся сообщество с отличной транспортной связанностью. Метро находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ к системе общественного транспорта. Рядом расположены торговые центры Ibn Battuta Mall и IKEA, а также легкий доступ на шоссе Sheikh Zayed Road. Такое расположение делает район привлекательным для работающих профессионалов и инвесторов.

Проект разработан в быстро растущем районе с сильным потенциалом развития. South Garden E представляет собой перспективное вложение в раскрывающийся рынок недвижимости Джебель Али. Студия подходит как для первичного жилья, так и для инвестирования с учётом развития окружающей инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 771 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 590 848
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 295 424
VAT на комиссию (5%)₽ 14 771
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 966 513

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 64 763
Сумма кредита
₽ 11 078 400
Переплата
₽ 8 350 567
Итого за весь срок
₽ 23 121 767

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 118 662
Доход в год
₽ 1 423 944
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769222581
Реф объектаAS-177369
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос