На продажу

Квартира с 1 спальней в Lake View Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на озеро | Премиум обновление | Меблирована | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 77 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Lake View Tower в Jumeirah Lake Towers предлагает исключительный образ жизни на берегу озера. Общая площадь 831 ft² (≈ 77 m²) включает просторную спальню, современную кухню открытого типа и ванную комнату. Квартира готова к заселению, не меблирована, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и панорамные виды на озеро и море.

Интерьер полностью отремонтирован с использованием качественных отделочных материалов и современной фурнитуры. Просторный балкон ориентирован на озеро и предоставляет спокойные водные пейзажи. Спальня оснащена встроенными шкафами, кухня — премиальной техникой. Все помещения обслуживаются центральной системой кондиционирования и высокоскоростной оптоволоконной сетью.

Lake View Tower входит в состав закрытого комплекса Jumeirah Lake Towers, разработанного компанией DAMAC. Сообщество расположено в непосредственной близости от станции метро, обеспечивая удобное передвижение по Дубаю. Территория характеризуется благоустроенным ландшафтным дизайном, безопасностью 24/7 с профессиональной охраной и консьерж-сервисом. Окрестность сочетает элегантность архитектуры с функциональностью современного города.

Комплекс предназначен для покупателей, ценящих качество жизни в гейтированной среде с развитой инфраструктурой. Разнообразие благоустройства и близость к транспортным узлам делают это жилье привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования в потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 258
Доход в год
₽ 2 475 099
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake View Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122568400
Реф объектаAS-161855
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос