На продажу

Квартира с 1 спальней в MBL Signature, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на Emirates Hills | Скорая сдача | 40+60 Pp

1спальни 2 ванных 85 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MBL Signature, расположенном в центре Джумейра Лейк Тауэрс, предлагает элегантное решение для современного образа жизни в Дубае. Жилая площадь составляет 912 ft² (≈ 85 m²). Это off-plan резиденция, разработанная по стандартам Васту, с видом на поле для гольфа, озеро и водную гладь.

Квартира расположена на высоком этаже и отличается открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой, в спальне предусмотрена просторная гардеробная комната. Две ванные комнаты обслуживают все зоны жилища. Просторный балкон ориентирован на озеро и гольф-поле, позволяя в полной мере насладиться панорамными видами. Квартира сдаётся без отделки — чистый лист для реализации собственных дизайнерских идей. Интеллектуальная система управления «умным домом» обеспечивает удобство и современный комфорт.

MBL Signature — современный жилой комплекс в Джумейра Лейк Тауэрс, одном из самых востребованных районов Дубая. Проект находится в непосредственной близости от станции метро, обеспечивая удобный транспортный доступ ко всем районам города. Окружающий район сочетает спокойствие лакefront-локации с лёгким доступом к городским благам.

Проект разработан с учётом высочайших стандартов современного строительства. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию доступнее для потенциальных покупателей. Архитектурное решение создаёт идеальный баланс между приватностью, функциональностью и визуальной привлекательностью, что привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих качественное жилье рядом с природой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 942 748
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 197 701
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 098 862
VAT на комиссию (5%)₽ 54 953
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 58 588 534

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 240 892
Сумма кредита
₽ 41 207 061
Переплата
₽ 31 060 651
Итого за весь срок
₽ 86 003 399

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 350 718
Доход в год
₽ 4 208 614
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766032305
Реф объектаAS-161991
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос