На продажу

Квартира с 1 спальней в MBL Signature, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на озеро | 30-70 План платежей | Скоро сдача

1спальни 2 ванных 85 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте MBL Signature в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) — это современное жилище площадью 912 ft² (≈ 85 m²), предназначенное для тех, кто ценит гармонию городской жизни и водной панорамы. Расположенная на высоком этаже, она открывает потрясающий вид на озеро, создавая атмосферу уединения среди динамичного развития района. Квартира находится на этапе предпродажи, что позволяет инвесторам участвовать в проекте на выгодных условиях рассрочки.

Интерьер оформлен с учётом современных стандартов комфорта. Два полноценных санузла, просторная гардеробная и встроенные шкафы обеспечивают практичность хранения. Открытая кухня оснащена качественной техникой и плавно переходит на балкон, откуда открывается вид на озеро — идеальное место для утреннего кофе или вечерних размышлений. Умная домашняя система управления интегрирована в конструкцию здания, а дизайн квартиры следует принципам Васту для энергетической гармонии пространства. Квартира сдаётся без отделки, что позволит хозяину реализовать собственный концепт оформления.

JLT — один из наиболее развитых жилых кластеров Дубая, где сочетаются озёра, парки и современная инфраструктура. Район находится в непосредственной близости от торговых центров, деловых зон и культурных объектов. Доступ к магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами города, включая Downtown Dubai и Dubai Marina.

Проект разработан девелопером MAG, известным своим вниманием к деталям и качеству исполнения. MBL Signature — это закрытый комплекс, где каждый элемент инфраструктуры спроектирован для максимального комфорта жителей. Наличие гибких условий рассрочки делает проект привлекательным для инвесторов, а готовые квартиры позволяют быстро ввести имущество в оборот и получить доход от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 56 114 289
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 244 576
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 122 288
VAT на комиссию (5%)₽ 56 107
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 831 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 246 029
Сумма кредита
₽ 42 085 716
Переплата
₽ 31 722 956
Итого за весь срок
₽ 87 837 244

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 358 196
Доход в год
₽ 4 298 355
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766037681
Реф объектаAS-167193
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос