На продажу

Высокий этаж | Премиум 1-комнатная | Скоро передача |

1спальни 2 ванных 912 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе MBL Signature в центре Jumeirah Lake Towers готовится к продаже как объект off-plan. Площадь помещения составляет 912 ft² (≈ 85 m²). Это квартира без отделки, представляющая собой чистый лист для воплощения собственного дизайна или инвестиционного проекта с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Планировка решена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой высокофункциональным оборудованием. Просторная спальня включает гардеробную и встроенные шкафы. Две полностью укомплектованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Квартира расположена на высоком этаже с балконом, открывающим вид на озёра и основные ориентиры города. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают ощущение простора и светлоты. Предусмотрена система умного управления домом и дизайн в соответствии с принципами Васту.

MBL Signature — флагманский проект застройщика MAG в сердце Jumeirah Lake Towers, динамично развивающегося район Дубая. Комплекс находится в пешей доступности от торговых центров, ресторанов и культурных объектов района. До центра Дубая и Финансового центра DIFC примерно 15–20 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение со всеми частями города.

Проект реализован компанией MAG, известной своим вниманием к качеству строительства и современному архитектурному дизайну. Условия рассрочки предусмотрены гибкими с учётом этапов строительства. Наличие паркингового места в комплексе добавляет практическую ценность.

Квартира ориентирована на инвесторов, ищущих качественную недвижимость в развивающемся районе, а также на конечных пользователей, предпочитающих современный комфорт и удобное расположение в пределах Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 546 178
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 101 847
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 924
VAT на комиссию (5%)AED 2 546
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 714 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 164
Сумма кредита
AED 1 909 634
Переплата
AED 1 439 425
Итого за весь срок
AED 3 985 603

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 253
Доход в год
AED 195 037
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766040177
Реф объектаAS-167195
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос