На продажу

Квартира с 1 спальней в Banyan Tree Residences, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

2 паркинга | Просторная 1-комнатная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 79 m² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе Banyan Tree Residences, расположенном в Jumeirah Lake Towers. Площадь 851 ft² (≈ 79 m²), две ванные комнаты. Готов к заселению. Квартира полностью меблирована мебелью премиум-класса и представляет собой идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Апартамент расположен на высоком этаже с панорамными окнами от пола до потолка, что обеспечивает обилие естественного света и воздушность помещения. Просторная гостиная-столовая, современная встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы-купе. В комплексе предусмотрены 2 парковочных места для автомобилей.

Комплекс Banyan Tree Residences — это премиальный жилой проект, известный высочайшим качеством отделки, просторными планировками и мировым уровнем обслуживания. JLT расположен в непосредственной близости от Dubai Marina и района JBR, на расстоянии нескольких минут пешком от станции метро, окружён ресторанами, кафе и торговыми центрами. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное сообщение со всеми основными деловыми и развлекательными центрами Дубая.

Проект создан компанией Banyan Tree Hotels & Resorts как воплощение философии спокойного и изысканного образа жизни. Курортная атмосфера сочетается с городской доступностью, что делает резиденцию привлекательной для взыскательных покупателей, ищущих баланс между комфортом и активным образом жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 161 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 206 448
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 103 224
VAT на комиссию (5%)₽ 55 161
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 58 796 069

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 241 850
Сумма кредита
₽ 41 370 900
Переплата
₽ 31 184 148
Итого за весь срок
₽ 86 345 348

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 352 112
Доход в год
₽ 4 225 348
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Banyan Tree Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71157985895
Реф объектаAS-168934
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
BRN брокера75454
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос