На продажу

Квартира с 1 спальней в Dubai Arch Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Полный вид на озеро | Улучшенная отделка | Свободна

1спальни 2 ванных 72 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Dubai Arch Tower, расположенная в престижном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), представляет собой идеальное сочетание комфорта и городского образа жизни. Общая площадь составляет 773 ft² (≈ 72 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой, включающей современную кухню и просторную гостиную, которые органично переходят друг в друга. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или гостей. Спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной, предоставляя достаточно места для хранения. Обширный балкон с видом на озера и водную гладь сообщества создаёт атмосферу релаксации и служит идеальным местом для отдыха.

Dubai Arch Tower — это современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных районов Дубая. Сообщество Джумейра Лейк Тауэрс известно своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Метро находится в пешеходной доступности, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города. Район характеризуется высокой плотностью коммерческих центров, ресторанов и мест развлечений.

Проект разработан опытным застройщиком и воплощает принципы современного городского жилья. Квартира отличается функциональной планировкой и качественными отделочными материалами. Данный объект подходит как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря высокому потенциалу доходности от аренды в перспективном сообществе JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 213 625
Доход в год
₽ 2 563 496
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Dubai Arch Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122418700
Реф объектаAS-170667
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос