На продажу

Квартира с 1 спальней в Icon Tower 1, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Полностью меблирована | Вид на озеро | Сниженная цена

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Icon Tower 1, расположенная в сердце Jumeirah Lake Towers, представляет собой полностью готовый к заселению объект площадью 747 ft² (≈ 69 m²) с 2 ванными комнатами. Люксовое обновленное жилье с премиальными материалами и панорамным видом на озеро Jumeirah создает идеальное пространство для жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.

Интерьер квартиры оформлен с ориентацией на элегантность и функциональность. Открытая планировка гостиной и столовой заполнена естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Современная дизайнерская кухня, встроенные шкафы-купе и премиальные отделочные материалы подчеркивают внимание к деталям. Просторная спальня с прямым видом на озеро, две полностью оборудованные ванные комнаты и паркинг завершают композицию.

Icon Tower 1 — многоквартирный комплекс, интегрированный в живую урбанистическую среду Jumeirah Lake Towers. Расстояние до станции метро составляет несколько минут пешком; прямая доступность к Sheikh Zayed Road, Dubai Marina и JBR обеспечивает удобство для деловых людей и активных жителей. Парк озера JLT находится в пешеходной доступности.

Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Сочетание премиальных отделок, современной планировки и озерного видовым положением делает это жилье привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды. Высокий этаж дополнительно усиливает привлекательность объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 793
Доход в год
₽ 2 121 514
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Icon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127772300
Реф объектаAS-170880
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
BRN брокера93248
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос