На продажу

Квартира с 1 спальней в Verde by Sobha, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Просторная 1 BR на высоком этаже с потрясающим видом

1спальни 2 ванных 98 m²

Описание

fäm Properties представляет просторную 1-комнатную квартиру в Sobha Verde, расположенную в престижном районе Jumeirah Lake Towers.

Характеристики: - 1 спальня - Площадь: 98,4 м² - Высокий этаж - Просторная гостиная и столовая - Встроенные шкафы - Панорамный вид на небоскребы и озеро

Amenities: - Благоустроенные зоны отдыха - Бассейн - Полностью оборудованный спортзал - Детские игровые площадки - Круглосуточная охрана - Консьерж-сервис - Крытая парковка

Расположение: - Удобный доступ к Sheikh Zayed Road - Несколько минут от Dubai Marina - Короткая поездка до Palm Jumeirah и Downtown Dubai - Рядом с метро - Престижная локация в JLT

Разработанный Sobha Realty, этот объект сочетает люкс, современный дизайн и значительный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 52 391 577
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 095 664
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 047 832
VAT на комиссию (5%)₽ 52 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 881 735

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 229 707
Сумма кредита
₽ 39 293 683
Переплата
₽ 29 618 404
Итого за весь срок
₽ 82 009 981

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 334 433
Доход в год
₽ 4 013 195
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Verde by Sobha

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490368962
Реф объектаAS-173740
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос