На продажу

Квартира с 1 спальней в Saba Tower 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Рядом с метро | Меблирована | Первоклассная локация

1спальни 2 ванных 86 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне Saba Tower 2, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает 929 ft² (≈ 86 m²) современного жилого пространства с панорамным видом на Марину. Готов к заселению. Объект выставлен на продажу и идеально подходит для молодых профессионалов, пар или инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

Планировка предусматривает просторную спальню со встроенными шкафами и гардеробной, две современные ванные комнаты и открытую кухню с основной техникой. Квартира украшена балконом с видом на Марину — идеальным местом для отдыха. Дополнительно предусмотрено служебное помещение. Объект сдается в состоянии без отделки (unfurnished), что позволяет собственнику полностью персонализировать интерьер под свои предпочтения. Кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях.

Saba Tower 2 расположена в сердце JLT, одного из самых динамичных жилых районов Дубая. Комплекс обеспечивает удобный доступ к станции Dubai Metro, что гарантирует беспрепятственное движение по городу. Розничные магазины, рестораны и развлекательные заведения как в самом JLT, так и в соседней Dubai Marina находятся в непосредственной близости от здания.

Проект возведен авторитетной строительной компанией Saba Group, что гарантирует высокий уровень конструкции и отделки. Архитектурное решение башни отражает современные стандарты жилого комплекса с полным спектром обслуживания: круглосуточная безопасность, управляемый доступ, высокоскоростное интернет-соединение и паркинг для автомобилей жителей. Сообщество ориентировано на благоустройство и комфорт семей и профессионалов.

Объект представляет привлекательную возможность как для инвестиционного портфеля, так и для конечного пользователя, стремящегося к современному городскому образу жизни с видом на воду и доступом к мировым стандартам сервиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 311 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 669
Сумма кредита
₽ 24 233 983
Переплата
₽ 18 266 852
Итого за весь срок
₽ 50 578 829

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 258
Доход в год
₽ 2 475 097
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Saba Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119732500
Реф объектаAS-173905
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос