На продажу

Квартира с 2 спальнями в Upper House East, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Городская жизнь с панорамными видами

2спальни 2 ванных 124 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Upper House East, расположенном в одном из самых престижных районов Дубая — Джумейра Лейкс Тауэрс. Это современное жилое пространство площадью 1 331 ft² (≈ 124 м²) разработано застройщиком Ellington Properties и представляет собой воплощение элегантного городского образа жизни. Проект находится на стадии разработки, а покупатели получают гибкие условия рассрочки для финансирования приобретения.

Квартира спроектирована с учетом максимального комфорта: просторные интерьеры с панорамными окнами от пола до потолка, премиум отделка и щедрые зоны отдыха на открытом воздухе. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают необходимую функциональность для семьи или профессионалов. Дизайн гармонично сочетает элегантность и практичность, создавая среду для комфортного проживания.

Upper House East расположен в сердце Джумейра Лейкс Тауэрс — динамичного жилого района с развитой инфраструктурой. Проект находится в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Дубай Марина, Палм Джумейра, DIFC, Дубай Молл и оба аэропорта города доступны в пределах 10–25 минут в зависимости от маршрута. Район отличается отличной транспортной связностью и близостью к развлечениям мирового уровня.

Комплекс Upper House East включает разнообразные объекты: современный фитнес-центр, спа-салон, кинотеатр, коворкинги, студии для творчества, спортивные площадки и озелененные террасы. Жители получают доступ к премиум-услугам и современным удобствам, которые создают высокий стандарт жизни. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих инновационный дизайн, функциональность и качество жизни в центре одного из самых желанных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 411 546

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 397 784
Доход в год
₽ 4 773 406
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527922985
Реф объектаAS-169656
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос