На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Views Seven City, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Угловая планировка | После передачи 65% | Вид на комплекс

2спальни 2 ванных 100 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Golf Views Seven City, расположенном в районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагает изысканный уровень жизни. Площадь составляет 1 073 ft² (≈ 100 м²). Квартира поставляется в меблированном виде и находится на стадии off-plan, что открывает возможности гибких условий рассрочки платежа для покупателей.

Квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя современными ванными комнатами, каждая из которых продумана с вниманием к комфорту и функциональности. Владельцы получат доступ к собственному балкону с видом на район, а также эксклюзивное пользование приватным бассейном комплекса, что подчеркивает премиальный характер проекта.

Golf Views Seven City — разработка компании Seven Tides, гармонично сочетающая городское удобство с атмосферой спокойствия. Локация района JLT обеспечивает удобный доступ к ключевым ориентирам: Ibn Battuta Mall находится в нескольких минутах, Dubai Marina Mall и сама Dubai Marina — в непосредственной близости, Jumeirah Beach и Bluewaters Island также легко достижимы. Такое расположение гарантирует динамичный образ жизни с многочисленными возможностями для ресторанов, шопинга и развлечений.

Проект ориентирован на покупателей, ценящих баланс между современными удобствами и спокойной окружающей средой. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей благодаря привлекательной локации и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 213 625
Доход в год
₽ 2 563 496
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198915468
Реф объектаAS-174319
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос