На продажу

Квартира с 2 спальнями в V3 Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на озеро | 2BHK+Комната для прислуги | С балконом

2спальни 3 ванных 122 m² 1парковка Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в престижной башне V3 Tower расположена в центре динамичного района Jumeirah Lake Towers (JLT), одного из наиболее востребованных жилых сообществ Дубая. Площадь квартиры составляет 1 310 ft² (≈ 122 m²). Объект полностью готов к заселению и предлагается без отделки. Квартира включает две спальни, три полноценные ванные комнаты, служебное помещение и кладовую, что делает её удобной как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка предусматривает открытую зону гостиной с оборудованной кухней, две отдельные спальни, две основные ванные комнаты и дополнительный санузел. Квартира оснащена встроенными шкафами-купе и встроенной кухонной техникой. Просторный балкон предоставляет виды на водоёмы сообщества, создавая спокойную и живописную атмосферу. Проектирование квартиры выполнено с соблюдением принципов Васту-совместимости. К квартире относится паркинг в подземном гараже.

V3 Tower — современный жилой комплекс в сердце JLT, в пешей доступности от станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с остальными районами Дубая. Сообщество JLT известно своей уникальной инфраструктурой, включая искусственные озёра, пешеходные набережные и близость к полю для гольфа. Район активно развивается с отличной транспортной доступностью и разнообразными вариантами для досуга.

Башня оснащена современными сервисами: круглосуточной охраной, консьерж-обслуживанием и полным спектром удобств. Резиденты имеют доступ к фитнес-центру, спа-услугам, детским игровым площадкам и бассейнам. Объект подходит для инвесторов, ищущих стабильную недвижимость в устойчивом сообществе с хорошим потенциалом доходности от аренды, а также для семей и профессионалов, желающих проживать в современном жилом комплексе с полным спектром услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.8 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 796

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 294 655
Доход в год
₽ 3 535 856
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

V3 Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124244200
Реф объектаAS-176676
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос