На продажу

Квартира с 3 спальнями в Golf Views Seven City, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Срочная продажа угловой квартиры с рассрочкой

3спальни 3 ванных 141 m² Меблирован Вид на море

Описание

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | УГЛОВАЯ КВАРТИРА | РАССРОЧКА

Исключительная инвестиционная возможность ниже рыночной стоимости в **Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers**, эксклюзивно представленная специалистом по недвижимости JLT из fäm — крупнейшего агентства недвижимости Дубая.

Просторная угловая квартира с 3 спальнями площадью 1 516,31 кв.футов на высоком этаже, полностью меблирована. Открывается прекрасный вид на Jumeirah Islands, виллы Meadows и поле для гольфа.

Предлагается по первоначальной цене покупки, это предложение срочной продажи сочетает идеальное местоположение, просторный жилой площадь и привлекательную рассрочку на 2 года после сдачи**.

Характеристики объекта

- Первоначальная цена: AED 1 570 000 - Цена с учётом комиссий: AED 1 698 888 - Общая площадь: 1 516,31 кв.футов / 140,87 кв.м - 3 просторные спальни - 3 ванные комнаты - 2 балкона - Полная меблировка - Угловая квартира на высоком этаже - Открытый вид на поле для гольфа и территорию комплекса - 1 парковочное место - Рассрочка на 2 года после сдачи

Условия оплаты

- Оплачено продавцом: AED 716 205 - Оставшийся баланс перед застройщиком: AED 846 770 - 5 платежей после сдачи - Первый платёж при сдаче объекта - Остальные платежи каждые 6 месяцев - Комиссия за трансферт рассчитывается отдельно

Golf Views Seven City JLT

Golf Views Seven City — жилой комплекс в **Cluster Z, Jumeirah Lake Towers** с современными квартирами, инфраструктурой для досуга и удобным доступом к основным районам Дубая.

Особенности проекта

- Бассейн и фитнес-центр - Благоустроенные зоны отдыха - Семейный комплекс - Удобный доступ к Sheikh Zayed Road - Рядом Dubai Marina и метро

Расположение

- Примерно 5 минут пешком до метро - Примерно 5 минут до Sheikh Zayed Road - Примерно 5 минут до Dubai Marina

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 235 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 449 424
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 724 712
VAT на комиссию (5%)₽ 36 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 740 242

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 158 872
Сумма кредита
₽ 27 176 700
Переплата
₽ 20 484 985
Итого за весь срок
₽ 56 720 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 231 304
Доход в год
₽ 2 775 647
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198926746
Реф объектаAS-188844
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос