В аренду

Офис в Jumeirah Bay X2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Рядом с метро | Панорамный вид | Специалист по недвижимости

Студия 5 ванных 341 m²

Описание

Офис на половине этажа в престижной башне Jumeirah Bay X2, расположенной в деловом комплексе Jumeirah Lake Towers. Площадь помещения составляет 3 670 ft² (≈ 341 м²). Объект готов к заселению и сдается в аренду без мебели. Панорамные виды на озеро и горизонт района обеспечивают вдохновляющую рабочую атмосферу для коллектива любого размера.

Планировка предусматривает открытую зону приема, отдельный кабинет генерального директора, переговорные комнаты, звукоизолированные кабины для сосредоточенной работы и влажную кухню. Пять зарезервированных парковочных мест прилагаются к помещению; при необходимости возможны дополнительные места. Санузлы интегрированы в планировку для удобства сотрудников.

Башня Jumeirah Bay X2 занимает стратегическое положение в Jumeirah Lake Towers — динамичном деловом микрорайоне Дубая. Близость к станции метро и крупным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Комплекс славится корпоративным имиджем и современной инфраструктурой.

Объект привлекателен для компаний среднего и крупного размера, ищущих надежное офисное пространство с готовой инфраструктурой в центре делового района. Гибкие условия рассрочки платежей по договору аренды делают предложение доступным для предприятий с различными сценариями финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 19 056 556
Депозит (5%)₽ 952 835
Комиссия брокеру (5%)₽ 952 835
VAT на комиссию (5%)₽ 47 637
Итого к оплате при заселении₽ 21 009 862

О проекте

Jumeirah Bay X2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126766400
Реф объектаCR-163022
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера48293
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос