В аренду

Квартира с 2 спальнями в Al Fattan Marine Tower, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

2 спальни + комната для прислуги | Балкон с видом на JBR

2спальни 3 ванных 154 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в Al Fattan Marine Tower — одном из наиболее престижных жилых комплексов на берегу Джумейра Бич Резиденс (JBR). Площадь 1 653 ft² (≈ 154 м²), готов к заселению. Квартира без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Три полноценные ванные комнаты и панорамный вид на море делают эту резиденцию привлекательным выбором для семей и профессионалов, ценящих пространство и прибрежный образ жизни.

Планировка квартиры традиционно разделена: светлая гостиная и столовая открыты в сторону моря, две просторные спальни обеспечивают уединение для членов семьи, приватный балкон ориентирован на водную гладь. Современная кухня оснащена встроенной техникой и легко интегрируется в жилое пространство. Высокие потолки и большие окна максимально используют естественное освещение и вид.

Башня Al Fattan Marine Tower занимает привилегированное положение в сердце JBR — одного из самых динамичных и благоустроенных береговых районов Дубая. До пляжа JBR и The Walk — буквально несколько минут ходьбы. Прямая близость к ресторанам, кафе, торговым точкам и развлечениям на набережной. Dubai Marina и остров Bluewaters расположены в пределах короткой поездки.

Жилой комплекс Jumeirah Beach Residence славится устойчивой репутацией и современной инфраструктурой. Резиденция включена в охраняемый комплекс 24/7, располагает подземным паркингом, бассейном, фитнес-центром и спа. Стильный холл, консьерж-сервис и безопасность создают комфортную атмосферу. Местоположение предполагает долгосрочное проживание с возможностью сдачи в аренду и потенциалом доходности от сдачи жилья туристам или на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 154 400
Депозит (5%)₽ 207 720
Комиссия брокеру (5%)₽ 207 720
VAT на комиссию (5%)₽ 10 386
Итого к оплате при заселении₽ 4 580 226

О проекте

Al Fattan Marine Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71265975391
Реф объектаAR-184976
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос