В аренду

Квартира с 3 спальнями в Shams 2, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Вид на море | Комната для прислуги | Полностью обновлена | Просторная

3спальни 3 ванных 185 m² 2парковки

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в башне Shams 2 комплекса Jumeirah Beach Residence (JBR) предлагает идеальное сочетание современного комфорта и панорамных видов на сообщество. Квартира площадью 1 989 ft² (≈ 185 m²) с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена на высоком этаже и готова к заселению. Без мебели.

Планировка включает открытую кухню с кладовой, три просторные спальни с встроенными гардеробами, мастер-люкс и отдельную комнату для персонала. Главный балкон ориентирован на сообщество и обеспечивает панорамные виды. Квартира недавно отремонтирована, оснащена системой умного дома и современным кондиционированием воздуха.

Shams 2 расположена в центре JBR — динамичного приморского сообщества с прямым доступом к пляжу и оживлённой набережной. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от станции метро, в непосредственной близости от Dubai Marina Mall и ведущих международных школ (Emirates International School, Regent International School). Район сочетает семейный комфорт с полнотой городских удобств.

Башня Shams 2 входит в состав легендарного комплекса Jumeirah Beach Residence — одного из крупнейших приморских жилых проектов Дубая. Комплекс известен высокими стандартами обслуживания и 24-часовой охраной. Архитектура проекта отражает современный подход к жилому дизайну с учётом пляжного образа жизни.

Квартира подойдёт семьям, ищущим просторное жилье с прямым доступом к морю и развитой инфраструктурой, а также инвесторам, рассчитывающим на потенциал доходности от аренды в одном из наиболее востребованных приморских сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.7 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 500 600
Депозит (5%)₽ 225 030
Комиссия брокеру (5%)₽ 225 030
VAT на комиссию (5%)₽ 11 263
Итого к оплате при заселении₽ 4 961 923

О проекте

Shams 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115166200
Реф объектаAR-182797
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSubhi Manafikhi
BRN брокера99580
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос