В аренду

Квартира с 3 спальнями в Shams 2, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Улучшенная планировка | Без мебели | Вид на море

3спальни 3 ванных 185 m² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в башне Shams 2, расположенной в престижном комплексе Jumeirah Beach Residence (JBR), предлагается в аренду. Недвижимость площадью 1 991 ft² (≈ 185 m²) готова к заселению и находится на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Квартира имеет 3 полноценные ванные комнаты и не требует дополнительной отделки благодаря проведённой реновации.

Интерьер квартиры отличается открытой планировкой кухни и современным оснащением со встроенной системой «умного дома». В составе помещений предусмотрены встроенные шкафы, комната для персонала и складское помещение. Просторный балкон ориентирован на внутреннюю сторону комплекса и предоставляет спокойный вид на территорию.

Башня Shams 2 входит в состав Jumeirah Beach Residence — одного из самых популярных жилых районов Дубая с прямым доступом к пляжу. Комплекс располагает развитой инфраструктурой с прямым выходом к водной линии. Поблизости находятся Emirates International School и Regent International School, торговый центр Dubai Marina Mall. Станция метро располагается в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города.

JBR — это динамичный приморский район с развитой инфраструктурой и высокой активностью. Объект ориентирован как на семьи, ищущие комфортное жилье в популярном микрорайоне, так и на инвесторов, заинтересованных в сдаче квартиры в одном из самых ликвидных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.7 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 269 777
Депозит (5%)₽ 213 490
Комиссия брокеру (5%)₽ 213 490
VAT на комиссию (5%)₽ 10 686
Итого к оплате при заселении₽ 4 707 443

О проекте

Shams 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115166200
Реф объектаAR-183412
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYana Miranovich
BRN брокера95464
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос