Описание
Коммерческое помещение в Al Fattan Marine Tower, стратегически расположенное между JBR и Dubai Marina, идеально подходит для развития розничного бизнеса. Площадь 2 586 ft² (≈ 240 m²), готово к заселению. Помещение полуотделано, с одной ванной комнатой, что обеспечивает гибкость в дизайне интерьера под специфику вашего бренда.
Пространство характеризуется поднятым полом и доступом к общим санузлам. Единое открытое помещение позволяет адаптировать планировку под любой формат розничной торговли. Внутренняя отделка нейтральна, что дает полную свободу в реализации концепции.
Al Fattan Marine Tower находится в ключевой локации между двумя главными туристическими и жилыми центрами Дубая. До пляжа JBR — пешком несколько минут, Bluewaters Island также в пешеходной доступности. Станция JBR 1 Tram расположена в 2 минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную связанность. Башня окружена сетью отелей, ресторанов, кафе, аптек и других розничных точек, создавая насыщенный потребительский контекст с постоянным потоком жителей и туристов.
Здание предлагает 2 подземных уровня с 101 парковочным местом и услугой valet-паркинга. В распоряжении подъездов 5 пассажирских лифтов и служебный лифт. Круглосуточная безопасность и видеонаблюдение обеспечивают защиту помещения. На один паркинг выделяется расчетно из требуемого стандарта 1 место на каждые 1 000 ft².
Помещение незанято и готово к немедленному использованию. Гибкие условия оплаты предусмотрены: максимум 4 рассрочки. Требуются документы — действительная торговая лицензия, копии паспорта и визы собственника, сертификат VAT. Это решение привлекательно как для стартапов в сегменте retail, так и для расширения уже существующего розничного портфеля на фоне высокого туристического трафика и местной демографии.
