На продажу

Студия в Purvanchal Triana Residences, Джумейра Гарден Сити

Полностью меблирована | Премиум отделка | Самая низкая цена

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в комплексе Purvanchal Triana Residences, расположенном в Jumeirah Garden City, предлагает современное жилье в одном из наиболее доступных и востребованных жилых районов Дубая. Площадь составляет 375 ft² (≈ 35 m²), одна ванная комната. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка студии отличается функциональностью и практичностью. Помещение включает современную кухню открытого типа, встроенные шкафы для хранения и балкон, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха. Высокие потолки и минималистичный дизайн создают ощущение простора, несмотря на компактный размер. Квартира поставляется с местом в подземном паркинге.

Jumeirah Garden City — стратегически важная локация в центральной части Дубая с отличной транспортной доступностью. До Downtown Dubai и DIFC — несколько минут. Район граничит с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным центрам. City Walk, Dubai Mall, Business Bay находятся в непосредственной близости. Окружение включает торговые точки, рестораны, школы и медицинские учреждения.

Проект разработан как современный жилой комплекс с полным спектром инфраструктуры для комфортной жизни и инвестиционного потенциала. Доступны гибкие условия финансирования, что делает приобретение привлекательным для различных категорий покупателей. Студия идеально подходит для молодых профессионалов, инвесторов, нацеленных на сдачу в аренду, и тех, кто ищет компактное жилье в высокодоходном арендном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 819 950
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 792 798
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 396 399
VAT на комиссию (5%)₽ 19 826
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 323 243

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 899
Сумма кредита
₽ 14 864 962
Переплата
₽ 11 204 765
Итого за весь срок
₽ 31 024 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Гарден Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 107 358
Доход в год
₽ 1 288 297
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Purvanchal Triana Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71816605658
Реф объектаAS-182679
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Гарден Сити

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Гарден Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос