На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Phoenix, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Сдается в аренду | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Phoenix, расположенном в Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Объект площадью 794 ft² (≈ 74 м²) включает две ванные комнаты, одно парковочное место и отличается современным дизайном с панорамными видами. Квартира полностью обустроена по последним стандартам комфорта и удобства.

Интерьер выполнен в современном стиле с просторной планировкой. Кухня оборудована качественной техникой и встроенными системами хранения. Спальня и гостиная отличаются высокими потолками и отличной естественной освещённостью. Ванные комнаты отделаны премиальными материалами. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Квартира оснащена системой умного дома, передовым климат-контролем и встроенными решениями для организации пространства.

Binghatti Phoenix расположен в динамичном районе Jumeirah Village Circle с хорошей транспортной доступностью. Dubai Hills Mall находится в 7 минутах езды, Burj Khalifa — в 17 минутах, Dubai International Airport — в 24 минутах. Район предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям.

Проект разработан Binghatti Developers и представляет собой премиальный жилой комплекс с инновационной архитектурой и высокими стандартами качества. Комплекс создан как самодостаточная резиденция, где современный дизайн сочетается с практичностью и удобством для ежедневной жизни.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды. Привлекательное предложение для покупателей, ищущих качественное жилье в динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой и удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 161 906
Доход в год
₽ 1 942 874
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610379584
Реф объектаAS-119129
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос