На продажу

Квартира с 1 спальней в Stonehenge Residences 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная | Новостройка | Комната для прислуги

1спальни 2 ванных 81 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Stonehenge Residences II, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle, представляет собой жилище, созданное с особым вниманием к деталям. Площадь составляет 870 ft² (≈ 81 м²), два санузла. Объект готов к заселению и предназначен как для первичного покупателя, так и для инвесторов, ищущих стабильную доходность на рынке недвижимости Дубая.

Интерьер квартиры выполнен в современном скандинавском стиле с минималистским подходом, создающим атмосферу спокойствия и гармонии. Кухня оборудована техникой Bosch, спальня предусматривает встроенные шкафы, ванные комнаты отделаны с элегантностью. В квартире установлена система фильтрации воздуха класса G4/F6 и система охлаждения воды. Парковка расположена в подземном уровне с точками зарядки электромобилей и местами для велосипедов и скутеров.

Локация в Jumeirah Village Circle обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Circle Mall находится в двух минутах ходьбы, школы и парки также в пешеходной доступности. Dubai Marina расположена в 10 минутах езды, Dubai Hills Mall — в 7 минутах, аэропорт DXB — в 25 минутах. Прямой доступ к дорогам Al Khail и MBZ Road позволяет легко достичь любые части Дубая.

Проект разработан с расчётом на требовательного покупателя, который ценит качество отделки и функциональность жилого пространства. Жилой комплекс Stonehenge Residences II предоставляет полный спектр удобств для активного образа жизни жителей, что делает его привлекательным выбором для семей и профессионалов, переезжающих в Дубай.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 064
Доход в год
₽ 2 280 766
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512631765
Реф объектаAS-144016
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос