На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Phantom, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс 1-спальный апартамент | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 85 m² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней и кладовой в новом жилом комплексе Binghatti Phantom в Jumeirah Village Circle. Площадь 911 ft² (≈ 85 m²), готова к заселению. Продаётся в свободную собственность. Низкий этаж обеспечивает удобство доступа, а дополнительное помещение для хранения предоставляет практичное решение для организации пространства.

Планировка квартиры отличается функциональностью и простором. Современная кухня оснащена качественной мебелью и техникой. Спальня имеет встроенные шкафы для максимального использования площади. Окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света, а балкон с открытыми видами дополняет жилое пространство. Внутренняя отделка выполнена из премиальных материалов с тщательным вниманием к деталям.

Binghatti Phantom — новый жилой комплекс Binghatti, расположенный в одной из самых динамичных частей Дубая. Сообщество Jumeirah Village Circle предлагает отличную транспортную доступность: в непосредственной близости находятся Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Circle Mall, парков, кафе и супермаркетов — несколько минут. Район сочетает семейную атмосферу с удобством современного города.

Квартира идеально подходит для работающих профессионалов, молодых пар и небольших семей, ищущих свежий современный дом в обновляющемся районе Дубая. Премиальное качество строительства и продуманная планировка отражают стандарты разработчика в создании жилых пространств нового поколения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 542 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 301 712
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 650 856
VAT на комиссию (5%)₽ 32 543
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 797 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 681
Сумма кредита
₽ 24 407 100
Переплата
₽ 18 397 343
Итого за весь срок
₽ 50 940 143

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 198 511
Доход в год
₽ 2 382 133
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585903112
Реф объектаAS-157815
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера76550
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос