На продажу

Люкс 1-спальный апартамент | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 911 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней и кладовой в новом жилом комплексе Binghatti Phantom в Jumeirah Village Circle. Площадь 911 ft² (≈ 85 m²), готова к заселению. Продаётся в свободную собственность. Низкий этаж обеспечивает удобство доступа, а дополнительное помещение для хранения предоставляет практичное решение для организации пространства.

Планировка квартиры отличается функциональностью и простором. Современная кухня оснащена качественной мебелью и техникой. Спальня имеет встроенные шкафы для максимального использования площади. Окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света, а балкон с открытыми видами дополняет жилое пространство. Внутренняя отделка выполнена из премиальных материалов с тщательным вниманием к деталям.

Binghatti Phantom — новый жилой комплекс Binghatti, расположенный в одной из самых динамичных частей Дубая. Сообщество Jumeirah Village Circle предлагает отличную транспортную доступность: в непосредственной близости находятся Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Circle Mall, парков, кафе и супермаркетов — несколько минут. Район сочетает семейную атмосферу с удобством современного города.

Квартира идеально подходит для работающих профессионалов, молодых пар и небольших семей, ищущих свежий современный дом в обновляющемся районе Дубая. Премиальное качество строительства и продуманная планировка отражают стандарты разработчика в создании жилых пространств нового поколения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 410 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 410
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 507 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 182
Сумма кредита
AED 1 057 500
Переплата
AED 797 112
Итого за весь срок
AED 2 207 112

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 601
Доход в год
AED 103 212
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585903112
Реф объектаAS-157815
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
BRN брокера70625
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос