На продажу

Квартира с 1 спальней в Dune Residency, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Инвестиционная сделка | 1-спальня ниже рыночной цены | Свободна

1спальни 2 ванных 72 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Dune Residency, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает удобный и современный образ жизни в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Площадь составляет 773 ft² (≈ 72 m²), квартира располагает двумя ванными комнатами и готова к заселению. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, а вид на сообщество добавляет привлекательности пространству.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, что создаёт ощущение простора и удобство в повседневной жизни. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, приватный балкон дополняет жилую площадь и служит местом для отдыха. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Dune Residency входит в состав Jumeirah Village Circle — округа, спроектированного как единая община с фокусом на удобство жителей. Проект расположен близ улицы Hessa Street, обеспечивая лёгкий доступ к основным магистралям города. Район хорошо связан с ключевыми торговыми, развлекательными и деловыми центрами Дубая.

Комплекс разработан компанией Nakheel, признанным девелопером, чьи проекты отличаются качеством и инновационным подходом к городскому жилью. Архитектура Dune Residency соответствует принципам Васту, интегрируя гармонию в дизайн здания.

Это жилье подойдёт как частным покупателям, ищущим функциональное жилье в развивающемся районе, так и инвесторам, заинтересованным в потенциале доходности от аренды на растущем рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 463 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 317

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 847 983
Переплата
₽ 10 438 196
Итого за весь срок
₽ 28 902 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 630
Доход в год
₽ 1 351 563
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dune Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203278067
Реф объектаAS-187765
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
BRN брокера55112
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос