На продажу

Квартира с 1 спальней в May Residence Tower 4, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

С арендатором | Рядом со школой

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте May Residence Tower 4, расположенном в популярном жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Квартира площадью 845 ft² (≈ 79 м²) готов к заселению и предлагает стильный интерьер с качественной отделкой и практичной планировкой. В составе: одна спальня, две ванные комнаты, полуоткрытая кухня и приватный балкон.

Планировка квартиры предусматривает открытую гостиную и столовую с панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами для удобного хранения. Высокое качество отделки и современные материалы создают комфортную атмосферу для повседневной жизни. В собственности также предусмотрено место в крытой парковке.

Сообщество JVC занимает стратегическое положение с удобным доступом к школам, супермаркетам и торговому центру Circle Mall. Квартал хорошо связан с основными транспортными артериями Дубая, что обеспечивает быстрое перемещение по городу. May Residence — это часть развитого жилого комплекса, предлагающего резидентам полный спектр услуг и развлечений.

Квартира без мебели, готова под персональный ремонт и обустройство согласно предпочтениям владельца. Проект ориентирован на молодые семьи и профессионалов, ищущих современное жилье с хорошей инфраструктурой в доступной части Дубая. Удачное сочетание комфорта, удобства и связанности с городом делает эту недвижимость привлекательным вариантом для конечного пользователя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 771 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 710 864
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 355 432
VAT на комиссию (5%)₽ 17 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 125 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 77 918
Сумма кредита
₽ 13 328 700
Переплата
₽ 10 046 776
Итого за весь срок
₽ 27 818 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 407
Доход в год
₽ 1 300 881
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

May Residence Tower 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127579251
Реф объектаAS-187860
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос