На продажу

Квартира с 1 спальней в Hadley Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Люксовая | Просторная

1спальни 2 ванных 90 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Hadley Heights, расположенная в общине Jumeirah Village Circle (JVC) — активно развивающемся жилом районе Дубая. Объект площадью 964 ft² (≈ 90 m²) полностью меблирован и готов к заселению. Просторное жилое пространство, две ванные комнаты и панорамный вид на территорию комплекса создают атмосферу комфорта и уюта для проживания.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытым жилым пространством, современной кухней, встроенными шкафами для хранения и спальней с полноценной ванной в приватной зоне. Вторая ванная обслуживает гостевую функцию. С балкона открывается вид на общественные территории комплекса, идеальный для отдыха и встреч с друзьями.

Hadley Heights — часть известной общины Jumeirah Village Circle, известной своей безопасностью, инфраструктурой и доступностью к основным районам Дубая. До Бизнес Бэя — около 10 минут на автомобиле, до Даунтауна Дубая — примерно 15 минут. Комплекс хорошо связан с основными магистралями города и близко расположен к магазинам, ресторанам и бытовым услугам.

Проект разработан с акцентом на качество строительства и удобство жилья. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и ухода, что делает его привлекательным для семей и профессионалов, ищущих надежное вложение или основное место жительства. Гибкие условия собственности и инфраструктура общины поддерживают стабильный спрос на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 732 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 149 292
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 574 646
VAT на комиссию (5%)₽ 28 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 754 723

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 973
Сумма кредита
₽ 21 549 011
Переплата
₽ 16 243 001
Итого за весь срок
₽ 44 975 016

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 265
Доход в год
₽ 2 103 184
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482375743
Реф объектаAS-188078
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос