На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Corner, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Приватный бассейн | Просторно | Высокий этаж | Свободна сейчас

2спальни 3 ванных 190 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Binghatti Corner, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Высокий этаж обеспечивает прекрасные виды на территорию комплекса. Общая площадь составляет 2 043 ft² (≈ 190 m²). Недвижимость предлагается без отделки.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Две спальни дополняются тремя ванными комнатами. Закрытая кухня отделена от гостиной, которая получает достаточно естественного света. Из квартиры открывается доступ на большую террасу и два дополнительных балкона, что позволяет максимально использовать внешнее пространство. Приватный бассейн на балконе — особенность, редко встречающаяся в многоквартирных комплексах. В доме установлена система умного дома.

Binghatti Corner расположен в Jumeirah Village Circle — современном, ориентированном на семьи районе Дубая. Комплекс находится на удобном расстоянии от выездов, что обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. Пешеходная доступность сочетается с безопасностью: территория охраняется круглосуточно, имеется крытая парковка.

Jumeirah Village Circle представляет собой крупный микс-юз проект с вариативной архитектурой — виллы, апартаменты и таунхаусы соседствуют с благоустроенными парками и зелеными зонами. Наличие развитой инфраструктуры и ориентированность на семейный образ жизни делают это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 699 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 187 984
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 093 992
VAT на комиссию (5%)₽ 54 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 58 306 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 239 826
Сумма кредита
₽ 41 024 700
Переплата
₽ 30 923 193
Итого за весь срок
₽ 85 622 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 333 668
Доход в год
₽ 4 004 011
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71478051116
Реф объектаAS-154238
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера54510
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос