На продажу

Улучшена | Свободна | Готово к заселению

2спальни 2 ванных 1412 ft² Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в престижном комплексе Beverly Residence, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle, предлагает 1 412 ft² (≈ 131 m²) комфортного жилого пространства. Квартира готова к заселению и идеально подходит для семей и профессионалов, ценящих современный образ жизни в динамичном сообществе Дубая.

Планировка включает две спальни с собственными ванными комнатами, две дополнительные ванные, встроенные шкафы и систему умного дома для максимального удобства. Открытая кухня оснащена качественной техникой и готова к воплощению кулинарных идей. Кроме того, в квартире предусмотрены служебная комната, кладовая и прачечная, что обеспечивает полный функционал для повседневной жизни.

Beverly Residence расположен в быстро развивающемся районе Jumeirah Village Circle с хорошей транспортной доступностью. До Dubai Sports City — 10 минут, до Sheikh Mohammad Bin Zayed Road — 5 минут, до Jumeirah Village Triangle — 8 минут. Близость к Dubai Studio City и другим деловым центрам делает квартиру удобной как для работающих, так и для предпринимателей.

Комплекс, разработанный H M B Homes, сочетает современный дизайн с практичностью, обеспечивая 24-часовую безопасность, консьерж-сервис и центральное кондиционирование. Сообщество приветствует животных и предлагает хорошо организованную инфраструктуру с приватной террасой, общим бассейном и фитнес-центром. Это жилище подходит для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, и для семей, ищущих качественное жилье в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 285
Доход в год
AED 135 420
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Beverly Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71222343119
Реф объектаAS-179138
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос