На продажу

Ниже себестоимости | Передача в следующем месяце | 2BHK+Study

2спальни 3 ванных 1834 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями и кабинетом в проекте 10 Oxford, расположенном в Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай, предлагается в статусе off-plan. Общая площадь составляет 1 834 ft² (≈ 170 m²). Это просторное жилое пространство разработано компанией Iman Developers и предназначено как для проживания, так и для инвестиций. Квартира поставляется без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка включает две просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробными, три современные ванные комнаты высокого качества отделки и открытую кухню с современной техникой. Отдельное помещение кабинета идеально подходит для удалённой работы или дополнительного хранения. Приватный балкон предоставляет виды на внутренние зоны сообщества. В квартире установлена система умного дома для удобства и безопасности. Паркинг расположен в охраняемом подземном уровне.

10 Oxford расположен в Джумейра Виллидж Серкл — динамичном и хорошо спланированном сообществе, с удобным доступом к основным торговым центрам, образовательным учреждениям и развлекательным объектам Дубая. Район находится в непосредственной близости к ключевым городским центрам и предлагает стратегически выгодное местоположение для различных образов жизни.

Проект разработан с использованием современных архитектурных подходов и ориентирован на обеспечение высокого уровня комфорта и приватности. Сообщество функционирует как закрытый комплекс с полным спектром инфраструктуры. Условия покупки предполагают гибкие варианты рассрочки, что делает проект доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей.

Данное предложение привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и семьи, желающие получить современное жилище в развитом сообществе с полным набором удобств для повседневной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 590
Доход в год
AED 139 080
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

10 Oxford

Застройщик: Iman Developers · с 2016

О застройщике

Iman Developers

Iman Developers — авторитетная компания-застройщик, известная своей приверженностью высочайшим стандартам и инновационному подходу на рынке недвижимости Дубая. Сосредоточившись на создании устойчивых, роскошных и функцио...

Все проекты Iman Developers →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71616573026
Реф объектаAS-180140
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера79383
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос