На продажу

Квартира с 2 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

2 спальни + Комната для прислуги | Вид на бассейн | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 129 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для служанки в проекте Helvetia Residences, новом жилом комплексе в Jumeirah Village Circle, разработанном швейцарским застройщиком. Объект предлагается на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Площадь составляет 1 386 ft² (≈ 129 m²) и включает 3 санузла.

Планировка квартиры отличается продуманной организацией пространства и современным европейским дизайном. Светлая гостиная-столовая открытого типа переходит в современную кухню с качественной отделкой. Две спальни расположены обособленно, каждая с прямым доступом к ванной комнате. Отдельная комната для служанки обеспечивает функциональность для семей, нуждающихся в помощи по дому. Интерьеры выполнены с применением качественных материалов и современных отделочных решений, создавая уютную атмосферу.

Jumeirah Village Circle — устоявшееся сообщество на юго-востоке Дубая, известное своей европейской архитектурой и семейной ориентацией. Локация обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, школам и ресторанам в пределах пешеходной доступности. До центра Дубая — около 20 минут на машине, до аэропорта — примерно 30 минут.

Helvetia Residences воплощает швейцарский подход к архитектуре и планированию, уделяя внимание качеству конструкции, функциональности и премиум-стандартам жилья. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих недвижимость в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 718 818

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 295 655
Доход в год
₽ 3 547 858
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573661853
Реф объектаAS-184427
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос