На продажу

Новостройка | JVC | Апартамент с 2 спальнями | Перепродажа

2спальни 3 ванных 2201 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Riviera Chalet предлагает современный стиль жизни в сердце Jumeirah Village Circle. Площадь 2 201 ft² (≈ 205 м²) включает три полностью оборудованные ванные комнаты и просторные жилые зоны. Объект реализуется на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки, что делает его привлекательным для инвесторов и собственников-пользователей, планирующих вложение в динамично развивающийся район.

Планировка апартамента предусматривает открытую концепцию общего пространства, современную кухню, просторные спальни с достаточным естественным освещением и три полнофункциональные ванные. Квартира сдаётся без отделки внутри, что позволяет владельцу реализовать собственный замысел дизайна и персонализировать пространство под свои потребности.

Riviera Chalet расположен в Jumeirah Village Circle — одном из самых популярных жилых сообществ Дубая для семей и молодых профессионалов. Район известен разнообразием магазинов, ресторанов, школ и парков, находящихся в пешеходной доступности. До Дубай-Марины примерно 8–10 минут езды, до торговых центров и деловых кварталов — 10–15 минут.

Проект разработан с ориентацией на формирование сплочённого сообщества с благоустроенными общественными зонами и зелёными пространствами. Архитектурная концепция Riviera Chalet сочетает современные материалы и функциональный дизайн, создавая среду, благоприятную как для семейной жизни, так и для инвестиционных целей. Доступны гибкие схемы оплаты, что упрощает процесс приобретения для российских покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 895
Доход в год
AED 142 740
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Riviera Chalet

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71528804610
Реф объектаAS-147011
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamed Luay Mahfoz
BRN брокера87361
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос