На продажу

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полностью меблирована | Без комиссии

3спальни 4 ванных 1309 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторное и комфортное жилье для семей и инвесторов. Общая площадь составляет 1 309 ft² (≈ 122 m²), четыре полностью оборудованные ванные комнаты, полная меблировка. Квартира готова к заселению и расположена на высоком этаже с видами на сообщество и близлежащие достопримечательности.

Планировка включает открытое пространство гостиной с современной кухней, три уютные спальни с встроенными шкафами и гардеробной, отдельное помещение для обслуживающего персонала. Приватный балкон предоставляет панорамный вид на территорию комплекса. Квартира оснащена системой умного дома и современными материалами отделки.

Luma Park Views — новый жилой комплекс от застройщика TownX, расположенный в центре Jumeirah Village Circle. Район предлагает хорошо развитую инфраструктуру, близость к станции метро обеспечивает удобное транспортное сообщение по всему городу. Сообщество известно спокойной атмосферой и удобством доступа к основным достопримечательностям Дубая.

Проект разработан с учетом современных стандартов безопасности и удобства жителей. Комплекс предусматривает круглосуточное охранное обслуживание, консьерж-сервис и защищенную парковку. Территория дружелюбна к владельцам домашних животных, что делает её привлекательным выбором для различных категорий жильцов.

Данная квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих комфортабельное жилое пространство, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от сдачи в аренду в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 349 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 349
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 503 989

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 299
Сумма кредита
AED 1 761 750
Переплата
AED 1 327 955
Итого за весь срок
AED 3 676 955

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 329
Доход в год
AED 171 947
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511491804
Реф объектаAS-180702
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос