Премиальное местоположение | Просторная планировка | Верхний этаж | Q2 2026 — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиальное местоположение | Просторная планировка | Верхний этаж | Q2 2026

3спальни 5 ванных 3702 ft²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в престижном проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь составляет 3 702 ft² (≈ 344 m²), пять ванных комнат, статус off-plan. Квартира без отделки, готовится к сдаче. Вид на территорию сообщества, расположение на высоком этаже обеспечивают комфорт и приватность.

Планировка отличается функциональным подходом с открытой кухней, встроенными шкафами и обширным хранилищем. Балкон ориентирован на территорию комплекса и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Во всех помещениях предусмотрена система центрального кондиционирования. Внутренняя отделка выполнена с учётом современных стандартов качества, материалы выбраны для долговечности и лёгкого обслуживания.

Helvetia Residences — современный комплекс в одном из динамично развивающихся районов Дубая. JVC отличается удобством расположения с близким доступом к торговым, учебным и развлекательным центрам. Район хорошо связан с остальной частью эмирата благодаря развитой сетке дорог и транспортной инфраструктуре. Окрестности обслуживаются местными магазинами, ресторанами и услугами.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке off-plan. Резидентам доступны общественная парковка, частный бассейн, а также полный спектр сервисов и безопасность на протяжении 24/7. Дизайн апартамента ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих функциональность и современный стиль.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 072 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 202 896
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 101 448
VAT на комиссию (5%)AED 5 072
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 394 566

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 240
Сумма кредита
AED 3 804 300
Переплата
AED 2 867 568
Итого за весь срок
AED 7 939 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 942
Доход в год
AED 371 300
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573671261
Реф объектаAS-153679
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос