Описание
Коммерческое помещение в составе престижного комплекса Marriott Residences, расположенное в Джумейра Виллидж Сёкл (JVC), предлагается в собственность. Единица площадью 5 136 ft² (≈ 477 m²) находится на уровне подиума третьего этажа и готова к заселению. Редкое предложение на рынке Дубая — это фрихолд с лицензией на деятельность в сфере F&B с правом реализации крепких напитков и кальяна, что делает объект исключительно привлекательным для премиальных операторов и инвесторов, ориентированных на высокие доходы в гостинично-развлекательном секторе.
Помещение представляет собой пространство Shell & Core без внутренней отделки, готовое к индивидуальной кастомизации под собственную концепцию бренда. Площадь позволяет реализовать различные форматы: от премиального социального лаунжа с кальяном до винотеки, спа-центра с баром или ночного клуба. Конфигурация предусмотрена для F&B, retail и wellness брендов; любой вариант требует согласования с дизайн-стандартами Marriott.
Комплекс Marriott Residences расположен в Джумейра Виллидж Сёкл — динамично развивающемся гостинично-развлекательном направлении Дубая с устойчивым жилым контингентом и высокой проходимостью. Локация обеспечивает интенсивный трафик благодаря репутации бренда Marriott и расположению в центре социально активного района. Доступность для целевой аудитории в сочетании с видимостью на уровне подиума создают благоприятные условия для притока клиентуры.
Объект разработан глобальным оператором Marriott, что гарантирует соответствие международным стандартам качества и безопасности. Фриходная собственность означает полный контроль над активом и неограниченное право на операционные решения после согласования концепции с девелопером. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для инвесторов, выбирающих вариант Shell & Core с самостоятельной доделкой.
Актив привлекателен как для пассивных инвесторов, заинтересованных в долгосрочной капитализации и потенциале доходности от аренды, так и для операционных партнёров, готовых управлять собственным премиальным F&B форматом в составе всемирно признанного брендового комплекса.
