Новостройка | Просторная | Премиум качество | Рядом с выездом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная | Премиум качество | Рядом с выездом

Студия 1 ванных 452 ft²

Описание

Студия в проекте Stonehenge Residences расположена на премиальном угловом участке в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом комплексе Дубая. Площадь составляет 452 ft² (≈ 42 м²). Студия готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Помещение спроектировано по принципу максимизации пространства и естественного освещения. Открытая планировка с высокими потолками создаёт ощущение простора и воздушности. Современные отделочные материалы и качественное исполнение деталей отражают концепцию развития проекта. Благодаря угловому расположению юнит получает лучшую циркуляцию воздуха и более панорамные виды в сравнении со стандартными помещениями в центре блока. Ванная комната интегрирована в план функционально.

Стратегическое положение на въезде и выезде с шоссе в сторону Al Khail Road обеспечивает удобный доступ к ключевым районам: всего 10–15 минут до Даунтаун Дубая, Дубай Марины и деловых центров. JVC удалена от прибрежной суеты, но при этом хорошо связана с основными транспортными артериями города.

Stonehenge Residences 2 — комплекс, созданный с ориентацией на современный образ жизни и функциональность. Проект включает разнообразные типы жилья для различных категорий жителей. Архитектурно-дизайнерское решение опирается на принципы открытости и естественной геометрии пространства.

Студия привлекательна как для молодых специалистов и работников, ищущих компактное, удобно расположенное жилище, так и для инвесторов. JVC остаётся одним из наиболее спрашиваемых районов на рынке аренды Дубая, и близость к транспортным узлам делает такие единицы востребованными на рынке долгосрочной сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 684 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 700
VAT на комиссию (5%)AED 685
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 738 484

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 003
Сумма кредита
AED 513 749
Переплата
AED 387 249
Итого за весь срок
AED 1 072 248

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 178
Доход в год
AED 50 142
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512630435
Реф объектаAS-159373
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос