На продажу

Студия по лучшей цене | off-plan | высокая доходность

Студия 1 ванных 421 ft² 1парковка

Описание

Студия по первоначальной цене в Gateway by Premiere Choice, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

- Площадь: 421,08 кв. фт - Цена: AED 499 990 - 1 ванная комната - Вид на территорию комплекса

Особенности: Встроенные шкафы, кухонная техника, балкон, допускаются домашние животные, новостройка, система умного дома, оборудованная кухня, инвестиционный объект, приватность, новое здание, библиотека, кондиционирование воздуха, открытая кухня, фитнес-центр, общий спортзал, общий бассейн, центральное кондиционирование, охрана, подземная парковка, зона барбекю, холл здания, электроснабжение, санитария, волоконно-оптические сети, ливневая канализация, сетевое оборудование, детская игровая площадка, детский бассейн, приватный бассейн.

Off-plan проект застройщика P C I Developers.

Представлено fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах, обслуживающим свыше 9 200 довольных клиентов с рейтингом 4,9/5.

Минималистичный образ жизни в сочетании с полным спектром удобств в престижном комплексе JVC. Идеально подходит для инвестиций или личного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 499 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 543 240

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 374 993
Переплата
AED 282 658
Итого за весь срок
AED 782 648

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 050
Доход в год
AED 36 599
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Gateway by Premiere Choice

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71524149177
Реф объектаAS-176301
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера66424
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос