На продажу

Студия в Pearl House 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Новостройка | Готово к заселению

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Pearl House 1, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 430 ft² (≈ 40 m²), с одной ванной комнатой. Квартира полностью меблирована и представляет собой отличный вариант для инвестора или человека, ищущего компактное жилье в популярном районе Дубая.

Студия отличается современной функциональной планировкой с встроенными шкафами и открытой кухней, оснащённой качественной техникой. На частном балконе открывается вид на территорию комплекса. Помещение оборудовано центральной системой кондиционирования для комфорта в течение всего года.

Pearl House 1 расположен в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся сообществе, известном своей доступностью и ориентированным на комфортный образ жизни. Проект находится в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров района, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Благодаря своему стратегическому месторасположению сообщество привлекает как молодых профессионалов, так и семьи, ценящие баланс между городскими удобствами и спокойной атмосферой.

Комплекс разработан компанией Imtiaz и отличается качественной конструкцией и продуманным дизайном. Резидентам доступны круглосуточная охрана, лифты, паркинг и широкий спектр инфраструктуры, включая передовые системы водоснабжения, электроснабжения и водоотведения. Сообщество является pet-friendly, что делает его привлекательным для владельцев домашних животных.

Студия представляет интересный потенциал для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в сложившемся и популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 092
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522811320
Реф объектаAS-177192
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос